Projet de rénovation – La Vernaz

Exclusivité

Description

Maison individuelle, village de La Vernaz – projet de rénovation

Exclusivité – ASCENSION IMMOBILIER MORZINE

Située au hameau du Bommely, sur le village de La Vernaz, cette maison d’environ 110 m² habitables (170 m² utiles) est implantée sur un terrain de 1 022 m². Un garage et une grange font partie de l’ensemble.

Entre Thonon-les-Bains, le lac Léman et les stations de ski de Saint-Jean-d’Aulps et Morzine/Avoriaz, cette opportunité d’acquisition s’offre à vous. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison située en bout d’impasse présente de nombreux atouts ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.

L’ensemble se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un dégagement donnant accès à une salle d’eau.
À l’étage : trois chambres, un point d’eau et une grange aménageable.

D’importants travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la maison. Actuellement, le chauffage est au fioul, l’assainissement est individuel et non conforme. La distribution intérieure, l’électricité, la plomberie et l’isolation nécessitent une rénovation complète. Des travaux de reprise au niveau de la charpente et de la couverture sont également à envisager.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : 198 – Honoraires à la charge du vendeur – Classe énergie En cours – Classe climat En cours – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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