Appartement duplex – 3 Chambres – Montriond

Description

Appartement duplex 4 pièces avec vue panoramique sur les montagnes, balcon, mezzanine et trois chambres

A vendre – Ascension Immobilier

Cet appartement en duplex séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et surtout sa vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Depuis le séjour comme depuis le balcon, le panorama est entièrement dégagé, offrant un cadre de vie particulièrement recherché tout au long de l’année.

D’une configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien développe des espaces de vie généreux répartis sur deux niveaux.

La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, bénéficie d’un accès direct au balcon couvert orienté face aux montagnes. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du paysage en toute saison. Le séjour offre un beau volume facilement aménageable et communique avec une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements.

L’espace nuit comprend trois véritables chambres.

Une mezzanine ouverte complète harmonieusement l’ensemble. Véritable espace supplémentaire, elle pourra accueillir un bureau, un salon TV, un coin lecture, une salle de jeux ou encore un espace de télétravail.

Le logement dispose également de deux salles d’eau, une salle de bains équipée d’une baignoire avec fenêtre, une seconde salle d’eau avec douche.

Un emplacement privilégié : Montriond !
Aux portes de Morzine et du domaine des Portes du Soleil, au quotidien, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services de Morzine, tout en bénéficiant d’un environnement plus paisible et verdoyant. Le célèbre Lac de Montriond, se trouve à quelques minutes seulement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Réf. 206 – Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété: 22 – Montant moyen de la quote-part de charges courantes : NC – Classe énergie 192 kWh/m².an (D) – Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : 1403€ ~ 1950€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr