Appartement 2 pièces – Les Gets

Description

Les Gets – Appartement T2 à réhabiliter avec terrasse

Exclusivité Ascension Immobilier !

A proximité immédiate du secteur des Perrières, découvrez ce 2 pièces d’environ 41,40 m², situé en rez-de-jardin d’une ancienne ferme savoyarde faisant l’objet d’une division en plusieurs logements.

L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement agréable : un environnement résidentiel, une belle ouverture sur les montagnes et les pistes des Perrières, ainsi qu’un accès rapide aux remontées mécaniques. Sa terrasse couverte et son espace engazonné privatif permettent de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement.

Le bien est proposé à réhabiliter, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un intérieur sur mesure, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

AGENCEMENT ACTUEL

L’appartement se compose d’une cuisine indépendante; un séjour ouvert directement sur la terrasse ; une chambre; une salle de bains et un dégagement.

Les volumes présentent une atmosphère chaleureuse, soulignée par la présence du bois et par de belles ouvertures tournées vers l’extérieur. Une redistribution intérieure pourra être étudiée afin de créer une pièce de vie plus contemporaine.

L’appartement disposera également d’une cave privative et de deux emplacements de stationnement extérieurs.

TRAVAUX PRÉVUS PAR LE VENDEUR

Dans le cadre de la réorganisation générale de la propriété, plusieurs interventions sont prévues à la charge du vendeur, notamment la réfection de la toiture ; la rénovation des façades ; la création et l’organisation des caves privatives ; la neutralisation de l’installation de chauffage central existante et la dépose des radiateurs concernés.

SITUATION

Télésiège des Perrières à environ 650 mètres, soit approximativement 8 minutes à pied ; centre du village des Gets à environ 1,2 kilomètre,

Une localisation idéale pour profiter facilement du domaine skiable tout en conservant le calme et l’authenticité d’un environnement de montagne.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Réf. 230-2 – Honoraires à la charge du vendeur – Classe énergie 407 kWh/m².an (F) – Classe climat 75 kg CO2/m².an (F) – Logement à consommation énergétique excessive : classe F – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr