Superbe chalet familial de 5 chambres situé à quelques minutes de Morzine

Description

A vendre,

Situé dans le charmant village d’Essert-Romand, à seulement quelques minutes de Morzine, ce magnifique chalet de 230 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de l’authenticité alpine. Construit par un constructeur local réputé, il allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel.

Édifié sur un terrain de 1 200 m², le chalet bénéficie d’une exposition optimale et offre de splendides vues dégagées sur les montagnes environnantes.

Réparti sur trois niveaux, il comprend cinq chambres, avec la possibilité d’aménager une sixième chambre dans l’espace TV existant.

Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d’un salon chaleureux, d’un séjour convivial et d’une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à de vastes balcons offrant une vue panoramique. Un bureau et un WC invités complètent ce niveau.

À l’étage, trois grandes chambres sous charpente disposent chacune de leur salle de bains privative, créant un espace nuit cosy et élégant.

Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un espace TV (pouvant faire office de chambre), ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : local technique, local à skis, cave et local à vélos.

Un bien rare sur le marché, alliant prestations de qualité, volumes généreux et environnement préservé.

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !

Pour plus d’informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : 141 – Honoraires à la charge du vendeur – Classe énergie 103 kWhEP/m².an (B) – Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1140€ ~ 1610€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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