Spacieux appartement d’une chambre à quelques minutes à pieds du centre de Morzine

Description

Situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de type 2 pièces d’une surface de 42,73 m² offre un cadre de vie agréable à seulement cinq minutes à pied du centre du village de Morzine.

Il se compose d’un hall d’entrée desservant une salle de bain, un WC, ainsi qu’un séjour lumineux de 23,12 m² avec cuisine aménagée et espace salon ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest. Vous bénéficiez également de la jouissance privative d’une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.

La partie nuit comprend une chambre confortable de 9,17 m².

Une place de parking couverte à l’entrée de la résidence, une grande cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate d’un arrêt de navette gratuite, ce qui le rend facilement accessible été comme hiver.

Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif avec un bon rendement.

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !

Pour plus d’informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : 152 – Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété: 55 – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 425,68 €/an – Classe énergie 486 kWhEP/m².an (F) – Classe climat 15 kg CO2/m².an (C) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : 1600€ ~ 2210€ – Logement à consommation énergétique excessive : classe G- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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