Chalet avec restaurant et appartement – Ardent – Montriond

Description

Exclusivité Ascension Immobilier, 

Chalet composé d’un restaurant et d’un appartement en duplex de 4 chambres, idéalement situé dans le hameau de Ardent, au pied du départ de la télécabine accès à Avoriaz et domaine franco-suisse des Portes du Soleil.

Edifié sur une parcelle de 774 m², ce chalet est composé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant incluant un bar, un espace vente à emporter, deux toilettes ainsi qu’une cuisine professionnelle.

Au premier étage, un appartement en duplex composé d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, deux chambre en suite avec salle d’eau, une salle de bains et un toilette. La partie duplex de cet appartement comporte un grand espace bureau ainsi qu’une chambre en suite.

Un sous-sol avec garage et 3 caves complètent l’ensemble.

Proximité immédiate du départ télécabine d’ardent et arrêt de bus à 50m.

Pour plus d’informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Ref : 108 – Honoraires à la charge du vendeur – Classe énergie 267 kWhEP/m².an (E) – Classe climat 61 kg CO2/m².an (E) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : 2720€ ~ 3750€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr