Appartement Studio en dernier étage – Grand Garage – Le Biot

Description

Charmant studio sous les toits avec balcon et grand garage

Découvrez ce studio en dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, bénéficiant d’un balcon ensoleillé et d’un grand garage de 25 m².

L’appartement d’une surface au sol de 27.79 m² se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la belle hauteur sous charpente et la chaleur du poêle à bois, créant une atmosphère montagnarde et conviviale.

Des espaces de rangement sous les combles ainsi qu’un coin nuit idéal pour les enfants viennent compléter l’aménagement.

Un garage spacieux de 25 m² et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé entre les stations du domaine des Portes du Soleil et à seulement 30 minutes du Lac Léman, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Réf. 167 – Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété: 31 – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 419,84 €/an – Classe énergie 513 kWhEP/m².an (G) – Classe climat 16 kg CO2/m².an (C) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 820€ ~ 1170€ – Logement à consommation énergétique excessive : classe G – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr