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Chalet à rénover de 3 chambres avec vue panoramique sur les montagnes – Le Biot

465,000€
Chalet à rénover de 3 chambres avec vue panoramique sur les montagnes – Le Biot
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Chalet à rénover de 3 chambres avec vue panoramique sur les montagnes – Le Biot

A vendre, Situé au cœur de la Vallée d'Aulps, sur...

112

Property ID

110.55 m2

Size

3

Bedrooms

2

Bathrooms

Description

A vendre,

Situé au cœur de la Vallée d’Aulps, sur la commune du Biot, ce chalet de trois chambres offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et la forêt environnante. Niché sur un vaste terrain de 4 736 m² en zone naturelle protégée, ce bien jouit d’une exposition sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil du matin jusqu’au soir dans un environnement préservé.

Ce chalet, à fort potentiel de rénovation, vous laisse l’opportunité de le réaménager entièrement selon vos goûts et vos envies.

Le chalet est composé comme suit:

– Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert deux chambres confortables et une salle de bain.

– Premier étage : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une vaste terrasse de plus de 30 m², idéal pour profiter de la vue. Un WC indépendant complète cet étage.

– Dernier étage : Une grande pièce de 35 m² au sol, offrant de multiples possibilités : création d’une suite parentale ou de deux chambres supplémentaires avec salle de bain.

À l’extérieur, vous trouverez un grand carport, un atelier/mazot de 17 m² servant d’espace de stockage supplémentaire, ainsi que le vaste terrain en zone naturelle, garantissant tranquillité et protection contre toute future construction.

Situé entre les stations des Portes du Soleil et à 30 minutes du Lac Léman.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet !

Pour plus d’informations, contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, Ascension Immobilier Morzine. Visites possibles du lundi au samedi.

Réf. 112 – Honoraires à la charge du vendeur – Classe énergie 207 kWhEP/m².an (D) – Classe climat 42 kg CO2/m².an (D) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2160€ ~ 2990€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

( Ref 112 ) 465,000€ ( Ref 112 ) Vous êtes intéressé ?
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    Détails des lots
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    465000€

    Détail des lots disponibles

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    Les Fermes du Planet 2 - Morzine

    Située à 5 minutes à pied du centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d’un promoteur local reconnu « Les Fermes du Planet 2 ».

    Découvrez un emplacement exceptionnel, à la fois ensoleillée et calme cette création unique profite d’une vue dominante et dégagée sur le village et les pistes.

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    Les Fermes du Planet 2 - Morzine

    La résidence « Les Fermes du Planet 2 » est composée d’un chalet collectif de 6 appartements, du 2 pièces avec coin montagne au 4 pièces avec coin montagne.

    L’ensemble respecte l’harmonie du style montagne avec des matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées dans un cadre intimiste.

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    Les Fermes du Planet 2 - Morzine

    Les logements proposés sont entièrement équipés et incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations.

    Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, meuble vasque et miroir éclairé.

    Les choix de finitions s’inscrivent dans une gamme de matériaux de qualité qui vous permettront d’affiner votre intérieur.

    Pour chaque appartement cave et garage sont inclus dans le prix de vente. Le complexe sera proche des remontées mécaniques et dispose d’un arrêt navettes devant la résidence.

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    Caractéristiques
    Type de propriété
    Chalet
    Général
    • Surface : 110.55m²
    • Chambre : 3
    • Nombre de pièces : 4
    • Nombre d'étages : 1
    • Salle de bains : 2
    Détails
    • Parking :
    • Copropriété : Non
    • Chauffage : Gaz, Radiateur, Individuel
    • Exposition :Sud/Ouest
    DPE
    DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Consommations(énergie primaire)
    207 kWhEP/m².an (D)
    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
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    F
    G
    Émissions
    42 kg CO2/m².an (D)

    • How can I sell my property in Morzine with the assistance of our real estate agency?

      Selling a property in Morzine can be a complex process, but our team is here to make it simple for you.

      The three most important pieces of information are:

      Valuation of your property: We start with a professional valuation of your property, using local market criteria to determine the right selling price.

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    • Quels types de biens immobiliers sont disponibles à Morzine?

      Morzine propose une diversité de biens immobiliers répondant aux besoins variés des clients.

      Les trois informations les plus importantes sont :

      Appartements de Charme : Vous pouvez trouver des appartements de charme au cœur de Morzine, offrant un accès facile aux commodités et aux pistes de ski.

      Chalets Traditionnels : Les amateurs de charme alpin trouveront des chalets traditionnels offrant une expérience de vie authentique dans les montagnes.

      Investissements Locatifs : Morzine propose également des opportunités d’investissement locatif, idéales pour ceux cherchant à tirer profit du marché touristique local.

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    Address

    • Country France
    • City/Town
    • Postal code/ZIP 74430

    Overview

    • Property ID 112
    • Price 465,000€
    • Property Type
    • Rooms 4
    • Bedrooms 3
    • Bathrooms 2
    • Size 110.55 m2
    • Land area 4,736 m2
    • Garages 0
    • Énergie - Consommation conventionnelle 207 kWhEP/m².an (D)
    • Énergie - Estimation des émissions 42 kg CO2/m².an (D)
    • Copropriété Copropriété : Non
    • Chauffage Gaz, Radiateur, Individuel
    • Nombre d'étages 1
    • Exposition Sud/Ouest

    Virtual tour

    https://view.ricoh360.com/bdfe43a6-72a7-4f48-b8d1-00a12d865069

    Contact

    Other Properties
    novembre 21, 2024 268 views