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Since its opening, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE has chosen to offer free valuation. Today, our agency is known and recognised for this service, which is so important to our sellers.

We determine a selling price of your property, but how?

The starting point of any sale is the valuation! This is how we find out the market value of a property at a given moment in order to set the selling price.

An in-depth analysis of the market helps to define a framework. The LOCATION, which has a major influence on the price, the SPECIFICITIES, which cover all the characteristics of the property in question and determine the range in which it falls, and the FLUCTUATION of the market: this is the final price refining factor, which we know thanks to our day-to-day experience of the market.

Analysed in 2 stages, the fluctuation makes it possible to assess the market in its general framework and then refine it in relation to the trends observed on the same types of property as the one estimated. Once all these aspects have been studied, the comparative method should be used:

Properties sold over the last 2 years, thanks in particular to the notaries’ register

Available properties currently on the market will serve as a point of comparison

Unsold properties, which have been advertised for several months, often have a maximum price limit that must not be exceeded*.

Thanks to all this information, summarised in a document called an ‘estimate’ or ‘opinion of value’, we can determine the market price of your property, which, as you will have realised, is the result of a great deal of work.

As the name implies, the price corresponds to the market and therefore to demand, in this case from buyers

Notre processus d’estimation immobilière à Morzine repose sur une analyse approfondie du marché local, prenant en compte les tendances actuelles, les caractéristiques spécifiques de votre propriété et les facteurs environnementaux. Nous utilisons des méthodes professionnelles pour garantir une estimation précise.

Oui, notre service d’estimation immobilière à Morzine est généralement gratuit. Contactez-nous pour planifier une évaluation de votre propriété, et notre équipe d’experts se fera un plaisir de vous fournir une estimation précise et sans engagement.

Notre service d’estimation immobilière s’étend de manière complète aux localités des Gets, de Montriond, et à l’ensemble du secteur des Portes du Soleil : Saint Jean d’Aulps, Avoriaz … Nous sommes fiers de fournir une expertise spécialisée pour chaque station du secteur, garantissant des estimations précises et adaptées aux particularités de ces lieux uniques.

Estimation immobilière aux Gets : Notre équipe possède une connaissance approfondie du marché immobilier aux Gets, intégrant les nuances de ce village alpin pittoresque. Que vous ayez un chalet traditionnel ou un appartement moderne, notre processus d’estimation tient compte des spécificités locales pour vous offrir une vision réaliste de la valeur de votre propriété.

Estimation immobilière aux Portes du Soleil : Que votre bien se trouve à Morzine, Avoriaz, ou dans d’autres villages des Portes du Soleil, notre service couvre l’ensemble du secteur. 

Estimation immobilière à Montriond : Si votre bien immobilier est situé à Montriond, notre évaluation tient compte des caractéristiques distinctives de cette commune, notamment sa proximité avec le lac de Montriond et le charme de son environnement, comprenant des sites remarquables tels que la Cascade d’Ardent et les Lindarets. Par ailleurs, la proximité avec le centre-ville de Morzine & l’accessibilité au départ des pistes constitue un atout significatif, offrant de nombreux avantages en matière d’investissement immobilier.

 

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