Appartement 2 chambres et coin montagne – Saint-Jean-d’Aulps

Exclusivité

Description

Appartement 2 chambres et coin montagne – Saint-Jean-d’Aulps

Exclusivité Ascension Immobilier

A vendre, Ascension Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces avec coin montagne, situé au sein de la résidence récente Le Snow Roc, au cœur de la station de Saint-Jean-d’Aulps – Roc d’Enfer.

D’une surface habitable de 76,20 m², il se compose d’une agréable pièce de vie de 31,60 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse de 36,75 m², idéale pour profiter pleinement du cadre alpin.

L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, deux salles d’eau, un coin montagne ainsi qu’un WC indépendant. Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir famille et amis.

L’appartement est vendu avec des annexes particulièrement qualitatives et recherchées dans la station : un garage double fermé, une cave ainsi qu’un local à skis.

Située au pied de la télécabine du Roc d’Enfer, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter des activités de montagne, été comme hiver, tout en restant à proximité de Morzine et du domaine des Portes du Soleil.

Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un environnement alpin recherché.

Pour plus d’informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Réf. 224 – Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété: 18 – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 003,92 €/an – Classe énergie 115 kWh/m².an (C) – Classe climat 23 kg CO2/m².an (C) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : 991 € ~ 1 340 € – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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