Les Gets – Appartement à réhabiliter

Description

Les Gets – Appartement à réhabiliter dans une ferme de caractère

Exclusivité Ascension Immobilier !

A proximité immédiate du secteur des Perrières, Ascension Immobilier vous propose cet appartement à réhabiliter, situé au sein d’une ancienne ferme savoyarde faisant l’objet d’un projet de division et de rénovation.

Le bien bénéficie d’un environnement résidentiel et dégagé, d’une belle façade ancienne en pierre ainsi que d’une vue directe sur les pistes des Perrières.

Développant actuellement une surface d’environ 72,37 m², l’appartement se compose d’un salon-séjour de 30,47 m², d’une cuisine de 21,54 m², d’un dégagement de 6,26 m² et d’une chambre de 14,10 m².

Les volumes existants offrent un potentiel particulièrement intéressant pour créer un appartement spacieux et fonctionnel. Le projet prévoit également la création d’une surface complémentaire d’environ 15,57 m².

Une ouverture sera également créée afin de permettre un accès direct à une terrasse privative. Cet espace extérieur constituera un véritable prolongement de l’appartement.

Le bien disposera par ailleurs d’une cave privative et de deux emplacements de stationnement extérieurs.

Dans le cadre de l’opération, le vendeur marchand de biens prendra notamment à sa charge la réfection de la toiture, la reprise des façades ainsi que les demandes administratives et la réalisation des ouvertures expressément prévues pour ce lot. Le système de chauffage central existant et les radiateurs privatifs seront mis hors service.

L’appartement sera vendu à réhabiliter intérieurement, laissant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de concevoir un aménagement personnalisé, adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif.

SITUATION

Le télésiège des Perrières se situe à environ 650 mètres, soit près de 8 minutes à pied. Le centre du village et l’office de tourisme sont accessibles en environ à une distance d’environ 1,2 km.

Cette situation permet de profiter facilement des pistes, des activités estivales et du centre des Gets, tout en conservant un cadre plus paisible et dégagé.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Réf. 230-1 – Honoraires à la charge du vendeur – Classe énergie 407 kWh/m².an (F) – Classe climat 75 kg CO2/m².an (F) – Logement à consommation énergétique excessive : classe F – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr